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重庆房子抵押贷款公司-个人住房民间抵押-房本抵押借款，在抵押贷款的时候，借款人除了要满足一定条件之外，还要提供抵押物作为担保，不少人都会把房子、车子等作为抵押来贷款，可能不知道的是抵押物也是需要进行测评的，这样就会耽搁贷款的时间。面找法网编为你整理了房子抵押贷款多久放款，贷款额度有多少的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
7、将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；一般为15日至一个月左右，以的工作流程为准
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年、楼层等。
3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
4、个人的多少，也会被考虑到贷款因素范围之内，如果个人较低，会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则就会降低贷款额度。
房屋抵押贷款分为向贷款和向之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，面是向抵押贷款所需要的资料：
为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产(如另处房产证、股票、基金、存折、车辆行驶证等等)。
